企業能拿房子做抵押貸款不
2019-06-13 10:01:32
一般來說,企業資金需求多很大,動輒幾十上百萬,而一般的信用貸款滿足不了這么大的要求,這個時候就需要房產抵押貸款。
企業貸款
 
企業能拿房子做抵押貸款不
房產抵押貸款需要過哪些流程
 
1、申請:企業向銀行提出申請。
 
2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業業主情況,確定是否貸款。
 
3、溝通:與銀面談,提交貸款所需要的資料,并確定銀行貸款的利率和期限。
 
與貸款銀行溝通,提供詳細的資料,明確銀行擬貸款的金額和期限。
 
4、擔保:與企業鑒定擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,并與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
 
5、放貸:銀行在審核風控的條件,發放貸款,并向借款人收取手續費。
 
6、管理:為了避免逾期,一定要隨時了解企業的財務情況和經營情況,尤其是納稅報表,貨物吞吐量,現金的收入。
 
7、提示:在還款日之前,要提醒企業要把還款用度挪出來,保證企業能夠運轉。
 
8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
 
9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常、不正常、逾期、壞帳四個檔次,方便以后繼續合作。
 
10、歸檔:把銀行和企業的借款協議等憑證,解押的手續都要保留歸檔,用于之后調查。
企業貸款

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